地域密着と豊富な実績
白山市で創業27年の経験と実績。白山市をはじめ地域を知り尽くした不動産屋さんに安心して託したいという思いに全力でお応え致します。
次のライフステージに移行する為に手放すことになった土地や一戸建て、マンションの他、事業用不動産までオーナー様のニーズにお応え致します。
豊富な販売ネットワーク
不動産情報サイト（スーモ、アットホーム等）、折込広告、地域情報誌、地域業者との共同広告などを活用して販売活動を行っています。
最適なプランをご提案
不動産売買から賃貸、アパート・駐車場管理まで、不動産の総合エキスパートとして最適なプランをご提案いたします。相続・税金・法令に関するご相談もお任せください。
不動産売却の種類
不動産売却には、「弊社買取」と「仲介契約」があります。
不動産買取のメリット
急ぎの現金化に対応可能
弊社が直接の買主となる事で販売期間を経る事無く、不動産を現金化する事が可能です。
仲介手数料無料
仲介業者が存在しない為、手数料が不要となります。
引渡後のトラブル回避
引渡し後における、設備面の動作不良や構造面の不具合があっても問題ありません。
長期販売によるリスク回避
販売期間の長期化による、税金面及び心理面における不安が解消できます。
プライバシー保護
販売時における、広告活動がない為、秘密裡に売却する事が可能です。
不動産仲介販売のメリット
高価売却が可能
売主様が直接、販売価格を設定する事が可能な為、買取価格と比較して高価売却できる可能性があります。
不動産売却の流れ
弊社買取の場合
お問合せ
ホームページ、お電話、ＦＡＸなどにてお問合せを承ります。
ホームページとＦＡＸでは、２４時間お問合せを受け付けております。
お問合せ頂いた後、ご希望連絡方法に基づき、３営業日以内にご連絡いたします。
現地調査
売却されたい物件の近隣調査や建物内外部調査を行います。
買取価格提示
現地調査後、弊社買取価格を提示いたします。
売買契約
売主様がご納得いただける価格であれば、弊社と売買契約を締結いたします。
引渡（売買代金のお支払い）
売買契約に基づいた引渡日までに、司法書士立ち会いのもと、売買代金のお支払いと同時に物件のお引渡しを行います。
仲介契約の場合
お問合せ
ホームページ、お電話、ＦＡＸなどにてお問合せを承ります。
ホームページとＦＡＸでは、２４時間お問合せを受け付けております。
お問合せ頂いた後、ご希望連絡方法に基づき、３営業日以内にご連絡いたします。
現地調査
売却されたい物件の近隣調査や建物内外部調査を行います。
査定価格提示
現地調査後、市場価格及び現地調査結果に基づき、査定価格報告書を発行いたします。
仲介契約
査定価格報告書を参考に、売主様とご相談の上、売出価格を決定した後、弊社と仲介契約を締結いたします。
販売開始
売却仲介契約後、インターネット、新聞等各種販売方法にて販売を開始いたします。
購入申込
買主様が現地確認後、ご満足頂ければ購入申込いたします。
売買契約
売主様、買主様の条件が整い次第、売買契約を締結します。
引渡（売買代金のお支払い）
売買契約に基づいた引渡日までに、司法書士立ち会いのもと、売買代金のお支払いと同時に物件のお引渡しを行います。
よくある質問
よくある質問（不動産買取編）
査定はどのように行うのでしょうか？
現地に足を運び、お客様立ち会いのもと、不動産を細かく精査して、弊社規定のマニュアルに基づいて査定金額を算出いたします。
お客様はご購入時の資料関係をご用意ください。
不動産査定して頂く際に、費用はかかりますか？
査定は完全無料で行わせていただいております。
査定額をお聞きするだけでも構いません。
不動産買取の場合、どんな諸費用がかかりますか？
売買契約書に添付する印紙代の他、売却後、場合によっては税金がかかります。
また売却される不動産に担保が設定されている場合等は、担保抹消の為の費用が必要となります。
住んでいる場合、すぐに引越さなければなりませんか？
弊社買取の場合、引越しの予定にあわせて取り引きを進めることも可能です。
物件のお引き渡しについては、無理のないスケジュールを組ませていただきます。
家の中に不要な家具や荷物があります。そのまま買取ってもらえますか？
そのまま買取ることは可能です。
お引き渡しの際に必要なものだけ持ち出していただければOKです。置いて行くものがある場合は予め、査定やお打ち合わせの際にご相談ください。
住宅設備に故障箇所があります。修繕は必要ですか？
お客様による修繕の必要はありません。当社でリフォームや改修工事を行います。
店舗や事務所、工場でも買取ってもらえますか？
事業用の不動産も買取をしています。テナントビルや工場、倉庫など規模や用途に関係なく買取いたします。
賃貸中のマンションでも買取ってもらえますか？
アパート、賃貸マンションも買取いたします。オーナーチェンジもご相談ください。
住宅ローンが残っています。買取ってもらえますか？
住宅ローンが残っていても買取は可能ですが、お引渡日までに担保設定を抹消して頂く必要があります。
他県に暮らしています。使用してない不動産を所有してますが、お取引きできますか？
営業エリア内の物件買取であればもちろんお引受けいたします。
ご契約、引渡しの際にはご足労いただくことがありますが、遠方の方でもお気軽にお問い合わせください。
よくある質問（不動産仲介編）
仲介売却の場合、どんな諸費用がかかりますか？
仲介売却の場合でも、弊社買取と同様に売買契約書に添付する印紙代の他、売却後、場合によっては税金がかかります。
また売却される不動産に担保が設定されている場合等は、担保抹消の為の費用が必要となります。
その他、宅地建物取引業法によって定められた、仲介手数料が必要になります。
住んでいる場合、すぐに引越さなければなりませんか？
物件のお引き渡しについては売主様と買主様ご相談の上でスケジュールを組ませていただきます。
不動産買取事例
石川県白山市笠間町土地（令和４年）
石川県白山市笠間新戸建（令和３年）
石川県能美郡川北町戸建（令和３年）
石川県白山市西柏戸建（令和３年）
石川県白山市源兵島町土地（令和２年）
石川県白山市美川和波町戸建（令和２年）
石川県白山市笠間町戸建在所（令和元年）
石川県白山市源兵島町戸建２区画分譲（令和元年）
石川県白山市手取町（令和元年）
石川県能美市緑が丘戸建（平成３０年）
石川県白山市米永町戸建（平成３０年）
ご挨拶
弊社ではお客様にご満足して取引して頂く為にはどうすればいいのかを常に考えております。
また、不動産取引において、最も重要なのは信頼であると考えております。
お客様のご満足と、白山市を中心とする地域社会との良い関係を追及することこそ大切であり、安全・安心なお取引きをモットーに、地域に密着して、お客様一人ひとりを大切にする企業姿勢のもと、信頼される不動産のパートナーとして邁進してまいります。
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